Clarendon London N8 莱顿公馆

🤩2021年Q2交付准现房£68万🤩高层东南朝向两居室赠送15米大露台

✨项目亮点✨

  • 城市中的桃花源:项目位于伦敦人最爱居住的北三区,紧邻196英亩亚历大花园,北伦敦难得的稀缺地块大型住宅项目
  • 四通八达的交通出行:项目周边四个交通站,30分钟内即可到达伦敦主要大学及工作中心,是伦敦十大最受欢迎的通勤中心之一
  • 成熟的商业配套:项目步行三分钟即达北伦敦的商业中心,伦敦最长的高街之一,商场、餐厅、酒吧、电影院、超市等近在咫尺

项目周边区域环境图–西临亚历山大公园,东临Wood Green高街,北临文化创意产业园

项目概况莱顿公馆由伯克利集团圣威廉St William公司倾情打造,作为伯克利集团在此区域推出的第三个项目,体量更大、位置更优、配套更完善。项目总占地12英亩,近5万平方米,位于5亿英镑兴建区核心10年开发计划,分五期共推出1714套公寓齐全的项目配套,游泳池、健身房、宴会厅等,以及近1万平米的小区商业准现房和期房热销中,起价36万英镑

周边区域环境项目西侧步行十分钟的距离,即是北伦敦最著名的亚历山大公园,这里不仅闻名于世,更为现代的伦敦人带来了最丰富多彩工作八小时之外的休闲好去处。

占地196英亩的亚历山大公园顶端即是闻名于世界的国家二级保护建筑亚历山大宫,BBC1936年正是在这里播出了全世界第一档电视节目。项目高层西侧景观即是这座美丽恢弘的保护建筑。

这里有最大的室内滑冰场,精美古典的歌剧院,亲近自然的各类主题活动以及观看伦敦最美天际线的观赏点,使得这里成为伦敦人周末的最佳去处。

毗邻项目的Muswell Hill被The Times泰晤士报评选为2020年伦敦最受欢迎的居住区,绿荫映衬下的维多利亚式红砖房铸造了最英伦的居住典范。

正因为这难得的公园宝地,同样,背靠亚历山大公园的Crouch End,十八世纪伊始,伦敦的富有商人就选择在这里安家,这里是伦敦繁华和惬意生活最完美的结合体。浓郁生活气息、便捷的交通,以及周边林立的顶尖私立学校,都为这里注入了勃勃生机,一代代的伦敦人都期待安家于此。

下面这张是伦敦房价的热力地图,也很好地印证了该区域的高需求,其中颜色越深代表房价越高,颜色越浅代表房价越低。箭头所指为项目所在地,目前已经位于发展成熟区域,受惠于区域成熟的配套,包括学校、交通、生活等;此外,从房价发展趋势来看,房价是从最高点逐渐向周边辐射,由于项目紧邻房价最高区域,所以项目所在地是既有稳定的发展空间也有强劲的发展动力。

成熟的周边生活商业配套项目东侧步行三分钟的距离,为北伦敦重要的商业中心,是伦敦最长、最热闹的商业高街之一。商场、银行、超市、餐厅、酒吧、电影院等近在咫尺,生活十分便利。

(项目周边实拍照片)此外,临近的Crouch End以及Muswell Hill的中心,也提供了最英伦的购物体验,独立的设计师品牌,别具特色的咖啡馆和餐馆,装饰精美的画廊等,只有在这里才能享受独一无二的体验。

四通八达的交通此外,项目步行十分钟距离内,共有四个交通站,Wood Green和Turpike Lane位于蓝线Picadilly线上,贯穿南北的主要线路,以及Alexandra Palace和Hornsey地上铁,极其便利的交通,30分钟内即可到达伦敦主要的大学和商业工作中心。

  • King’s Corss St Pancras 国王十字站 14分钟
  • Leicester Square 中国城 22分钟
  • Knightsbridge 哈罗德商场 28分钟
  • Old Street 伦敦‘硅谷’老街 16分钟
  • Moorgate 老金融城 20分钟
  • University College London伦敦大学学院 21分钟

周边规划及发展前景项目位于北伦敦最大的巨资规划区核心且紧邻未来十年最重要城市基建项目crossrail 2的规划站点。

过去的十年,政府规划重点沿着crossrail1伊丽莎白线展开,不难想象,未来的十年,将会转战crossrail2周边布局,提早入场,坐享红利。

我们来回顾一下过去十年Crossrail 1伊丽莎白线对沿线房价的带动,据CBRE数据调查显示:

  • 在宣布投建Crossrail 1时,沿线站点房价应声上涨33%
  • 从投建直至建成,沿线站点房价涨幅比伦敦均价涨幅高出3.3%

全屋交房精装修标准,厨房配备德国博世一体化电器。

付款周期:1. £2500预定金;2. 预定后21天做合同交换,10%房款(扣除预定金)3.预计于2021年Q2交付,交房时支付尾款

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