2020英国房价飙升:免税假期和疫苗信心使价格以六年来最快的速度上涨

房地产价格以自2015年初以来最快的速度上涨,在今年7月政府宣布的印花税假期的推动下,市场势头强劲。 在“ 财务大臣Rishi新政”的推动下,买家争相享受政府的印花税假期,房价正在以近六年来最快的速度飙升。 根据领先的抵押贷款机构Nationwide的最新数据,在截至2020年11月的一年中,英国房屋的平均价格上涨了6.5%,高于10月份记录的5.8%的年度增长。 这是自2015年1月以来,价格最快的涨幅。 如今,房屋平均价格创下历史新高,达到229,721英镑,尽管受到封城的影响,但本月还是增长了0.9%,本季度增长了3.7%。 英国财政大臣在明年3月底之前免除了任何购买的前500,000英镑的印花税后,目前在英国的购买者最多可以节省15,000英镑。 如此力度的刺激政策在英国脱欧公投后前所未见。市场尤其对具有外部空间住宅的需求特别强烈。 英格兰银行最新数据显示,抵押贷款批准量是自2007年以来的最高水平,而10月份的交易量比2016年以来的任何月份都多。 Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)表示:“前景仍然高度不确定,将在很大程度上取决于大流行的流行及其遏制措施的发展,以及为限制对整个经济的损害而采取的政策措施的有效性。 Covid-19导致的行为转变可能为房地产市场活动提供支持,而印花税假期将通过推动购买而在短期内继续提供动力。” “但是,如果劳动力市场如大多数分析师所预期的那样疲软,尤其是一旦印花税假期在三月底到期,那么未来几个季度住房市场活动可能会放缓。 代理商和市场评论员说,自夏季以来,他们对市场的力量感到惊讶。 切斯特顿代理商的研究负责人尼克·巴恩斯(Nick Barnes)表示:“尽管Covid-19继续扰乱人们的日常生活,但买家的兴趣仍然非常强烈。与去年11月相比,我们的销售办事处的活动明显增加。尽管印花税假期确实发挥了作用,但政府决定在第二次全国封锁期间保持住房市场开放,这进一步激励了购房者。” 经纪人安德鲁斯房地产集团(Andrews Property Group)首席执行官大卫·韦斯特盖特(David Westgate)表示:“需求激增,再加上节省高达15,000英镑印花税的前景,造就了近乎疯狂的房地产市场。” “尽管房地产市场超乎预期,人们仍对即将到来的不断深化的经济危机保持警惕,尤其是它可能对贷方造成的影响,这将继续推动交易量。 “许多人得出结论说,现在在银行有可能在印花税假期窗口关闭之前更好地借贷和购买。 “活跃水平通常会在12月下降,但印花税假期可能会在今年有所改变。关于新年可能疫苗的讨论进一步提振了人们的信心。 “我们正准备度过一个疯狂的节日期间,并希望在圣诞节期间房价可能进一步上涨。” 推荐户型: Keybridge 大1居, 718尺,旺租楼盘,现房,东南向 如果您想咨询房产信息或者安排预约看房,请联系我们。 下面是房产所在区的房产概况,Lambeth区在去年涨幅为6.4%。 Citian & Partners 专注价值投资 文章参考: http://www.bbc.co.uk http://www.homesandproperty.co.uk http://www.mountanvil.com http://www.home.co.uk